Menu
For mæglere Log ind
Astrupvej 722, Astrup
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Astrupvej 722, Astrup

Villa · 124 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 10.738 kr/m² × 124 m².1.331.512 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.132.802 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²254 m06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²1,3 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²1,6 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²301 m14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Engvangen 16, Astrup
9800 Hjørring		123 m²497 m28-10-20251.285.000 kr.10.447 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²219 m27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup
9800 Hjørring		138 m²291 m21-01-2026965.000 kr.6.993 kr./m²
Lundholmvej 3, Astrup
9800 Hjørring		139 m²398 m02-11-20231.660.000 kr.11.942 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²438 m17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup
9800 Hjørring		155 m²431 m27-12-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden