Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Knuth Beckers Vej 14

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².1.791.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden maj 2019
485k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020062010201420182022202631. maj 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.389.531 kr.Markedet · 1992594.715 kr.Markedet · 1993485.089 kr.Markedet · 1994751.531 kr.Markedet · 1995714.384 kr.Markedet · 1996910.162 kr.Markedet · 1997787.468 kr.Markedet · 19981.017.731 kr.Markedet · 1999920.810 kr.Markedet · 2000961.950 kr.Markedet · 20011.149.500 kr.Markedet · 20031.051.490 kr.Markedet · 20051.150.468 kr.Markedet · 20061.602.282 kr.Markedet · 20071.850.574 kr.Markedet · 20081.574.089 kr.Markedet · 20091.152.404 kr.Markedet · 20101.777.248 kr.Markedet · 20111.222.100 kr.Markedet · 20121.667.259 kr.Markedet · 20131.667.259 kr.Markedet · 20142.070.068 kr.Markedet · 20151.895.707 kr.Markedet · 20161.908.170 kr.Markedet · 20172.339.051 kr.Markedet · 20182.018.764 kr.Markedet · 20192.150.049 kr.Markedet · 20202.037.882 kr.Markedet · 20212.761.946 kr.Markedet · 20222.641.188 kr.Markedet · 20232.272.622 kr.Markedet · 20242.455.937 kr.Markedet · 20252.245.155 kr.Markedet · 20262.623.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²409 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²421 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²569 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²587 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²486 m24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²519 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²536 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²26 m01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²31 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²40 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden