Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Knuth Beckers Vej 13

Rækkehus · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden dec. 2017
421k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020062010201420182022202619. dec. 20171.710.000 kr.I dag · vores estimat2.109.657 kr.Markedet · 1992516.075 kr.Markedet · 1993420.945 kr.Markedet · 1994652.155 kr.Markedet · 1995619.920 kr.Markedet · 1996789.810 kr.Markedet · 1997683.340 kr.Markedet · 1998883.155 kr.Markedet · 1999799.050 kr.Markedet · 2000834.750 kr.Markedet · 2001997.500 kr.Markedet · 2003912.450 kr.Markedet · 2005998.340 kr.Markedet · 20061.390.410 kr.Markedet · 20071.605.870 kr.Markedet · 20081.365.945 kr.Markedet · 20091.000.020 kr.Markedet · 20101.542.240 kr.Markedet · 20111.060.500 kr.Markedet · 20121.446.795 kr.Markedet · 20131.446.795 kr.Markedet · 20141.796.340 kr.Markedet · 20151.645.035 kr.Markedet · 20161.655.850 kr.Markedet · 20172.029.755 kr.Markedet · 20181.751.820 kr.Markedet · 20191.865.745 kr.Markedet · 20201.768.410 kr.Markedet · 20212.396.730 kr.Markedet · 20222.291.940 kr.Markedet · 20231.972.110 kr.Markedet · 20242.131.185 kr.Markedet · 20251.948.275 kr.Markedet · 20262.276.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²42 m01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²54 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²65 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²322 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²632 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²657 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²707 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²727 m27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²1,4 km29-05-20263.100.000 kr.28.704 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²1,4 km09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden