Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Knudsvej 21

Villa · 123 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.620 kr/m².8.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.530.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,30 pct. siden jul. 2017
636k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20174.200.000 kr.31. aug. 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat7.530.630 kr.Markedet · 19921.076.373 kr.Markedet · 19931.088.919 kr.Markedet · 19941.412.409 kr.Markedet · 19951.350.417 kr.Markedet · 1996772.071 kr.Markedet · 19971.301.217 kr.Markedet · 19981.646.478 kr.Markedet · 19991.426.677 kr.Markedet · 20001.912.650 kr.Markedet · 20012.352.006 kr.Markedet · 20022.339.214 kr.Markedet · 20032.441.919 kr.Markedet · 20042.536.998 kr.Markedet · 20053.177.459 kr.Markedet · 20063.769.212 kr.Markedet · 20075.105.976 kr.Markedet · 20084.156.539 kr.Markedet · 20093.446.706 kr.Markedet · 20103.063.561 kr.Markedet · 20114.991.709 kr.Markedet · 20123.507.591 kr.Markedet · 20134.689.375 kr.Markedet · 20143.091.851 kr.Markedet · 20153.770.811 kr.Markedet · 20163.341.049 kr.Markedet · 20174.249.035 kr.Markedet · 20184.448.910 kr.Markedet · 20193.900.576 kr.Markedet · 20204.468.221 kr.Markedet · 20215.407.941 kr.Markedet · 20227.417.761 kr.Markedet · 20236.760.695 kr.Markedet · 20245.638.197 kr.Markedet · 20255.745.207 kr.Markedet · 20266.748.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²464 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²600 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²395 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²325 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²399 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²944 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²108 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²309 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²218 m25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²479 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden