Knudsvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.048 kr/m².3.703.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.758.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	194 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	587 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	142 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	518 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	518 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	639 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	621 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	341 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	596 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	497 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu