Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Knudsmade 5

Fritidshus · 116 m² · bygget 1897

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².1.441.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.753 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,42 pct. siden nov. 2004
426k1,2M1,9M2,7M3,4M19972000200220042005200720112014201620202023202420269. nov. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat2.604.753 kr.Markedet · 19972.247.500 kr.Markedet · 2000960.944 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20041.263.936 kr.Markedet · 20051.769.580 kr.Markedet · 20071.846.488 kr.Markedet · 20111.122.532 kr.Markedet · 2014426.416 kr.Markedet · 20162.289.492 kr.Markedet · 20201.661.236 kr.Markedet · 20232.941.992 kr.Markedet · 20241.066.968 kr.Markedet · 20261.816.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoft 1, Kværs
6300 Gråsten		115 m²6,8 km13-05-20261.900.000 kr.16.522 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 148
6300 Gråsten		106 m²6,4 km10-04-2024975.000 kr.9.198 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 32
6300 Gråsten		98 m²6,3 km27-04-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden