Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Knudsgade 57

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 8.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,58 pct. siden dec. 2018
356k725k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat1.095.450 kr.Markedet · 1992534.761 kr.Markedet · 1993502.279 kr.Markedet · 1994561.283 kr.Markedet · 1995456.685 kr.Markedet · 1996586.315 kr.Markedet · 1997355.514 kr.Markedet · 1998774.055 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 2000843.489 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 2002965.669 kr.Markedet · 2003796.107 kr.Markedet · 2004891.914 kr.Markedet · 2005900.258 kr.Markedet · 20061.084.273 kr.Markedet · 20071.078.313 kr.Markedet · 20081.035.550 kr.Markedet · 20091.301.217 kr.Markedet · 20101.292.426 kr.Markedet · 20111.141.936 kr.Markedet · 20121.076.823 kr.Markedet · 2013977.142 kr.Markedet · 20141.538.425 kr.Markedet · 20151.179.633 kr.Markedet · 2016989.956 kr.Markedet · 20171.174.269 kr.Markedet · 20181.365.734 kr.Markedet · 20191.106.921 kr.Markedet · 20201.410.881 kr.Markedet · 20211.483.444 kr.Markedet · 20221.492.831 kr.Markedet · 20231.308.071 kr.Markedet · 20241.585.211 kr.Markedet · 20251.387.190 kr.Markedet · 20261.661.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²54 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Knudsgade 54
9700 Brønderslev		99 m²69 m29-04-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²60 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Rømersvej 17
9700 Brønderslev		149 m²213 m09-08-20251.130.000 kr.7.584 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²155 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²269 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²110 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²319 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Smalbyvej 53
9700 Brønderslev		157 m²111 m04-09-20241.710.000 kr.10.892 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²585 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden