Knudsgade 55

Villa · 126 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.726 kr/m².1.055.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 8.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.319.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 378.187 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte378.187 kr.
2016dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	28 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	61 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	25 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	216 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Vinkelvej 3 9700 Brønderslev	131 m²	122 m	27-11-2024	815.000 kr.	6.221 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	437 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Dannebrogsgade 72 9700 Brønderslev	122 m²	296 m	26-09-2026	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	616 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Rosenvængets Alle 17 9700 Brønderslev	128 m²	555 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	431 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu