Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Knudsbjergvej 1, Sennels

Landejendom · 237 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 21.797 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
21797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.038 kr/m².4.295.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.284.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,96 pct. siden jul. 2015
105k11,1M22,1M33,0M44,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.025.000 kr.I dag · vores estimat5.284.527 kr.Markedet · 19921.939.134 kr.Markedet · 19932.388.249 kr.Markedet · 1994561.690 kr.Markedet · 19951.762.095 kr.Markedet · 19961.527.465 kr.Markedet · 19971.603.542 kr.Markedet · 19984.971.312 kr.Markedet · 19991.499.499 kr.Markedet · 20001.554.009 kr.Markedet · 20012.170.446 kr.Markedet · 20023.731.565 kr.Markedet · 20031.696.446 kr.Markedet · 20044.673.640 kr.Markedet · 20051.847.415 kr.Markedet · 20065.005.203 kr.Markedet · 20074.927.941 kr.Markedet · 20082.139.636 kr.Markedet · 2009376.119 kr.Markedet · 20101.398.300 kr.Markedet · 20114.108.395 kr.Markedet · 20122.607.000 kr.Markedet · 20133.477.027 kr.Markedet · 20141.928.232 kr.Markedet · 20153.082.185 kr.Markedet · 20161.070.055 kr.Markedet · 20171.971.603 kr.Markedet · 20184.165.749 kr.Markedet · 20192.100.768 kr.Markedet · 20202.445.603 kr.Markedet · 20216.119.814 kr.Markedet · 20226.860.439 kr.Markedet · 20233.063.225 kr.Markedet · 20242.909.886 kr.Markedet · 20253.639.609 kr.Markedet · 20264.699.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.284.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²96 m17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²1,8 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²1,6 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,6 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,6 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,8 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²2,7 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft
7700 Thisted		263 m²3,8 km03-02-20268.200.000 kr.31.179 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²2,8 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden