Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Knuds Alle 46

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.369 kr/m².8.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 48.619 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.288.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,10 pct. siden sep. 2013
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.375.000 kr.I dag · vores estimat9.288.732 kr.Markedet · 19921.354.792 kr.Markedet · 19931.377.976 kr.Markedet · 19941.431.520 kr.Markedet · 19951.624.720 kr.Markedet · 19961.781.672 kr.Markedet · 19972.042.032 kr.Markedet · 19982.369.552 kr.Markedet · 19992.518.592 kr.Markedet · 20003.386.336 kr.Markedet · 20013.066.728 kr.Markedet · 20022.957.616 kr.Markedet · 20032.778.032 kr.Markedet · 20043.126.344 kr.Markedet · 20053.913.864 kr.Markedet · 20065.020.256 kr.Markedet · 20075.118.512 kr.Markedet · 20086.045.688 kr.Markedet · 20094.511.312 kr.Markedet · 20104.263.464 kr.Markedet · 20114.933.224 kr.Markedet · 20124.800.008 kr.Markedet · 20134.599.264 kr.Markedet · 20144.765.968 kr.Markedet · 20155.324.408 kr.Markedet · 20166.422.520 kr.Markedet · 20176.002.080 kr.Markedet · 20186.581.496 kr.Markedet · 20196.644.976 kr.Markedet · 20208.258.656 kr.Markedet · 20217.468.192 kr.Markedet · 20228.971.840 kr.Markedet · 20238.245.960 kr.Markedet · 20248.978.280 kr.Markedet · 20259.916.864 kr.Markedet · 202611.515.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.288.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²136 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²151 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²307 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²706 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²171 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²828 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²382 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²557 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²981 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²815 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden