Knuds Alle 3

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.300 kr/m².2.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnuds gns: 16.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+11,30 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.006.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1721,98 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004165.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuds Alle 10 4400 Kalundborg	89 m²	22 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	16.236 kr./m²
Knuds Alle 8 4400 Kalundborg	89 m²	30 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Knuds Alle 4 4400 Kalundborg	89 m²	53 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	188 m	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	820 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	722 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	775 m	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	777 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	586 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	1,0 km	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu