Knudevejen 28, Edslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 64.197 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 64197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.961 kr/m².5.118.888 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.834.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,38 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg: 1.073.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.834.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg1.073.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 1, Jeksen 8362 Hørning	193 m²	3,3 km	16-04-2024	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²
Pindsmøllevej 35, Edslev 8362 Hørning	124 m²	800 m	17-12-2023	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Adslev Skovvej 16, Adslev 8362 Hørning	127 m²	966 m	06-03-2026	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Ryvejen 28, Jeksen 8362 Hørning	230 m²	3,6 km	11-07-2024	4.225.000 kr.	18.370 kr./m²
Edslevvej 5 8362 Hørning	258 m²	2,7 km	27-02-2026	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Præstevejen 2, Jeksen 8362 Hørning	157 m²	3,4 km	01-12-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Bodil Møllevej 3, Dørup 8362 Hørning	277 m²	2,2 km	09-06-2025	13.700.000 kr.	49.458 kr./m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup 8362 Hørning	140 m²	3,7 km	25-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Jeksen Dalvej 42, Bjertrup 8362 Hørning	100 m²	3,6 km	24-10-2023	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu