Menu

For mæglere Log ind

Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Knudevejen 20

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.504 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2504 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudevejen gns: 9.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.733.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.212.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
1987Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	128 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	203 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	306 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	528 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	545 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	196 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	631 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	534 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	435 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	363 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden