Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 5, Råsted

Fritidshus · 93 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.415 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².959.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.758.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden apr. 2020
109k521k934k1,3M1,8M19962000200520082011201420182021202414. apr. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.758.195 kr.Markedet · 1996273.234 kr.Markedet · 1997341.868 kr.Markedet · 1999297.414 kr.Markedet · 2000458.397 kr.Markedet · 2001587.295 kr.Markedet · 2004505.455 kr.Markedet · 2005172.050 kr.Markedet · 2006856.344 kr.Markedet · 2007767.250 kr.Markedet · 2008848.439 kr.Markedet · 2009947.856 kr.Markedet · 2010520.800 kr.Markedet · 2011346.239 kr.Markedet · 2012941.067 kr.Markedet · 20131.203.513 kr.Markedet · 2014578.274 kr.Markedet · 2016517.545 kr.Markedet · 2017887.127 kr.Markedet · 2018599.850 kr.Markedet · 2019489.459 kr.Markedet · 20201.100.004 kr.Markedet · 2021877.083 kr.Markedet · 20221.152.921 kr.Markedet · 2023957.900 kr.Markedet · 2024943.392 kr.Markedet · 20251.078.242 kr.Markedet · 2026836.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudehus 29, Råsted
7570 Vemb		80 m²280 m20-10-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted
7570 Vemb		70 m²337 m19-03-20241.330.000 kr.19.000 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,7 km17-07-20251.215.000 kr.14.464 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup
7570 Vemb		86 m²12,0 km19-10-2025570.000 kr.6.628 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²12,0 km15-10-2025757.500 kr.9.018 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup
7570 Vemb		79 m²11,6 km13-08-2024798.000 kr.10.101 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,7 km11-10-2024730.000 kr.9.125 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup
7570 Vemb		76 m²11,8 km16-09-2026765.000 kr.10.066 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup
7570 Vemb		66 m²11,5 km10-11-2023730.000 kr.11.061 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup
7570 Vemb		69 m²12,0 km11-04-2025800.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden