Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 33, Råsted

Fritidshus · 108 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.731 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².931.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.662.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden maj 2021
126k510k894k1,3M1,7M19962000200520082011201420182021202431. maj 20211.199.998 kr.I dag · vores estimat1.662.361 kr.Markedet · 1996317.304 kr.Markedet · 1997397.008 kr.Markedet · 1999345.384 kr.Markedet · 2000532.332 kr.Markedet · 2001682.020 kr.Markedet · 2004586.980 kr.Markedet · 2005199.800 kr.Markedet · 2006994.464 kr.Markedet · 2007891.000 kr.Markedet · 2008985.284 kr.Markedet · 20091.100.736 kr.Markedet · 2010604.800 kr.Markedet · 2011402.084 kr.Markedet · 20121.092.852 kr.Markedet · 20131.397.628 kr.Markedet · 2014671.544 kr.Markedet · 2016601.020 kr.Markedet · 20171.030.212 kr.Markedet · 2018696.600 kr.Markedet · 2019568.404 kr.Markedet · 20201.277.424 kr.Markedet · 20211.018.548 kr.Markedet · 20221.338.876 kr.Markedet · 20231.112.400 kr.Markedet · 20241.095.552 kr.Markedet · 20251.252.152 kr.Markedet · 2026971.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.199.998 kr.
I dag · vores estimat
1.662.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.199.998 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudehus 29, Råsted
7570 Vemb		80 m²96 m20-10-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted
7570 Vemb		70 m²132 m19-03-20241.330.000 kr.19.000 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,3 km17-07-20251.215.000 kr.14.464 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup
7570 Vemb		86 m²11,7 km19-10-2025570.000 kr.6.628 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup
7570 Vemb		79 m²11,2 km13-08-2024798.000 kr.10.101 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,3 km11-10-2024730.000 kr.9.125 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,6 km15-10-2025757.500 kr.9.018 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup
7570 Vemb		76 m²11,4 km16-09-2026765.000 kr.10.066 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup
7570 Vemb		66 m²11,2 km10-11-2023730.000 kr.11.061 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup
7570 Vemb		65 m²11,4 km29-06-2026515.000 kr.7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden