Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Knudegårdsvej 3

Rækkehus · 98 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 2.805 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
2805 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².753.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.559.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,33 pct. siden nov. 2018
174k1,3M2,4M3,5M4,6M199319972000200320062011201420182021202428. nov. 2018752.000 kr.I dag · vores estimat1.559.159 kr.Markedet · 1993451.878 kr.Markedet · 1994472.948 kr.Markedet · 1995424.046 kr.Markedet · 1997722.750 kr.Markedet · 1998849.660 kr.Markedet · 1999927.178 kr.Markedet · 2000857.500 kr.Markedet · 20011.033.410 kr.Markedet · 2002650.916 kr.Markedet · 20034.105.416 kr.Markedet · 2004286.356 kr.Markedet · 2005173.852 kr.Markedet · 20061.286.250 kr.Markedet · 2007816.732 kr.Markedet · 2010871.122 kr.Markedet · 2011601.132 kr.Markedet · 2012660.030 kr.Markedet · 2013552.916 kr.Markedet · 2014300.566 kr.Markedet · 2015581.238 kr.Markedet · 2017618.772 kr.Markedet · 2018694.134 kr.Markedet · 2019583.982 kr.Markedet · 2020860.244 kr.Markedet · 20214.647.650 kr.Markedet · 20221.008.812 kr.Markedet · 20231.092.406 kr.Markedet · 2024658.560 kr.Markedet · 2025661.108 kr.Markedet · 20261.437.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2018 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel752.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 2
9460 Brovst		97 m²1,8 km01-10-2025747.500 kr.7.706 kr./m²
Ole Langes Vej 1
9460 Brovst		93 m²2,5 km18-03-2024625.000 kr.6.720 kr./m²
Blåbærvej 1A
9460 Brovst		60 m²638 m08-02-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Blåbærvej 1
9460 Brovst		60 m²639 m08-02-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen
9460 Brovst		76 m²4,4 km14-09-20261.150.000 kr.15.132 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen
9460 Brovst		54 m²4,3 km11-06-2024875.000 kr.16.204 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum
9460 Brovst		66 m²6,3 km07-10-2023725.000 kr.10.985 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum
9460 Brovst		64 m²6,3 km07-10-2023725.000 kr.11.328 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum
9460 Brovst		68 m²11,3 km11-11-2024430.000 kr.6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum
9460 Brovst		68 m²11,3 km22-09-2024500.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden