Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 106A

Villa · 91 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.324 kr/m².3.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.242.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,61 pct. siden feb. 2025
358k993k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.898.000 kr.I dag · vores estimat2.242.701 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993411.320 kr.Markedet · 1994432.341 kr.Markedet · 1995468.650 kr.Markedet · 1996552.097 kr.Markedet · 1997698.880 kr.Markedet · 1998675.402 kr.Markedet · 1999604.786 kr.Markedet · 2000595.413 kr.Markedet · 2001655.837 kr.Markedet · 2002699.881 kr.Markedet · 2003666.939 kr.Markedet · 2004737.828 kr.Markedet · 2005758.667 kr.Markedet · 2006821.821 kr.Markedet · 20071.132.495 kr.Markedet · 20081.460.914 kr.Markedet · 20091.223.495 kr.Markedet · 20101.066.156 kr.Markedet · 20111.365.910 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.391.754 kr.Markedet · 20141.173.627 kr.Markedet · 20151.194.011 kr.Markedet · 20161.212.120 kr.Markedet · 20171.606.423 kr.Markedet · 20181.269.359 kr.Markedet · 20191.237.691 kr.Markedet · 20201.580.215 kr.Markedet · 20211.707.342 kr.Markedet · 20221.527.890 kr.Markedet · 20231.865.045 kr.Markedet · 20241.692.782 kr.Markedet · 20251.671.852 kr.Markedet · 20261.575.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²242 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²290 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²695 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²47 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²390 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²96 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²677 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²13 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²602 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²701 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden