Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Knud Rasmussens Vej 9

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden maj 2020
415k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.025.000 kr.31. maj 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.690.735 kr.Markedet · 1992500.608 kr.Markedet · 1993522.752 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995550.144 kr.Markedet · 1996624.000 kr.Markedet · 1997561.792 kr.Markedet · 1998705.536 kr.Markedet · 1999818.176 kr.Markedet · 2000749.568 kr.Markedet · 2001604.672 kr.Markedet · 2002732.416 kr.Markedet · 2003645.632 kr.Markedet · 2004928.640 kr.Markedet · 20051.057.152 kr.Markedet · 2006994.176 kr.Markedet · 20071.193.600 kr.Markedet · 20081.301.888 kr.Markedet · 20091.329.152 kr.Markedet · 20101.134.592 kr.Markedet · 20111.178.240 kr.Markedet · 2012919.552 kr.Markedet · 2013986.496 kr.Markedet · 20141.250.944 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.230.336 kr.Markedet · 20171.338.240 kr.Markedet · 20181.286.528 kr.Markedet · 20191.348.736 kr.Markedet · 20201.340.544 kr.Markedet · 20211.544.704 kr.Markedet · 20221.534.848 kr.Markedet · 20231.259.392 kr.Markedet · 20241.371.392 kr.Markedet · 20251.586.560 kr.Markedet · 20261.699.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.025.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²40 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²308 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²137 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²135 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²366 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²421 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²172 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²213 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²218 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²186 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden