Knud Rasmussens Vej 8

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².1.936.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	42 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 10 7000 Fredericia	142 m²	22 m	02-07-2026	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25 7000 Fredericia	148 m²	127 m	13-11-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13 7000 Fredericia	125 m²	141 m	02-06-2025	1.451.000 kr.	11.608 kr./m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	213 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	237 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	245 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	465 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	441 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	235 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu