Knud Rasmussens Vej 28

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².1.709.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.917.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	29 m	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	185 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 17 7500 Holstebro	107 m²	133 m	05-11-2023	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	328 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Åglimt 6 7500 Holstebro	114 m²	315 m	11-03-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Voldgade 5 7500 Holstebro	129 m²	254 m	03-02-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Helgolandsgade 31 7500 Holstebro	127 m²	452 m	29-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	672 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	821 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	778 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu