Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 48

Villa · 251 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.310 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1310 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².4.048.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.468.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,04 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
1968Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	24 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Helgolandsgade 44 7500 Holstebro	132 m²	48 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Helgolandsgade 31 7500 Holstebro	127 m²	94 m	29-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	293 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	819 m	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	797 m	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	1,0 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	84 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	963 m	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	984 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu