Menu
For mæglere Log ind
Helgolandsgade 42A, st. tv.
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 42A, st. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 657 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1977

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.692 kr/m².798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 16.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.499.770 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 42A, 1. th
7500 Holstebro		43 m²0 m03-02-2025510.000 kr.11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv
7500 Holstebro		43 m²33 m26-06-2025610.000 kr.14.186 kr./m²
Åglimt 15, 1.
7500 Holstebro		60 m²194 m18-06-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv
7500 Holstebro		59 m²389 m29-04-20241.110.000 kr.18.814 kr./m²
Allegade 2B, 1. th
7500 Holstebro		54 m²1,3 km04-06-2024730.000 kr.13.519 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv
7500 Holstebro		52 m²1,3 km29-05-2024700.000 kr.13.462 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st.
7500 Holstebro		48 m²795 m16-11-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Allegade 2B, st. tv
7500 Holstebro		51 m²1,3 km29-05-2024580.000 kr.11.373 kr./m²
Brogården 3, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²426 m12-02-2024770.000 kr.12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²450 m25-02-20241.070.000 kr.17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden