Knud Rasmussens Vej 21

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².1.841.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.749.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,61 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	97 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28 7500 Holstebro	121 m²	89 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	101 m	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	418 m	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	862 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	822 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Åvænget 3 7500 Holstebro	108 m²	231 m	23-01-2025	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	960 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	794 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	798 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu