Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Knud Rasmussens Vej 18

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden okt. 2022
538k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.660.000 kr.I dag · vores estimat1.987.272 kr.Markedet · 1992649.226 kr.Markedet · 1993677.944 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995713.468 kr.Markedet · 1996809.250 kr.Markedet · 1997728.574 kr.Markedet · 1998914.992 kr.Markedet · 19991.061.072 kr.Markedet · 2000972.096 kr.Markedet · 2001784.184 kr.Markedet · 2002949.852 kr.Markedet · 2003837.304 kr.Markedet · 20041.204.330 kr.Markedet · 20051.370.994 kr.Markedet · 20061.289.322 kr.Markedet · 20071.547.950 kr.Markedet · 20081.688.386 kr.Markedet · 20091.723.744 kr.Markedet · 20101.471.424 kr.Markedet · 20111.528.030 kr.Markedet · 20121.192.544 kr.Markedet · 20131.279.362 kr.Markedet · 20141.622.318 kr.Markedet · 20151.451.670 kr.Markedet · 20161.595.592 kr.Markedet · 20171.735.530 kr.Markedet · 20181.668.466 kr.Markedet · 20191.749.142 kr.Markedet · 20201.738.518 kr.Markedet · 20212.003.288 kr.Markedet · 20221.990.506 kr.Markedet · 20231.633.274 kr.Markedet · 20241.778.524 kr.Markedet · 20252.057.570 kr.Markedet · 20262.203.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²134 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²100 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²358 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²302 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²221 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²427 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²440 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²249 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²369 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²215 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden