Knud Anchers Vej 99, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.289 kr/m².4.586.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.124.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 84, 1. th 2610 Rødovre	102 m²	843 m	07-04-2025	4.295.000 kr.	42.108 kr./m²
Kaffevej 27, st. th 2610 Rødovre	103 m²	996 m	07-04-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Plantagevej 80, 5. th 2610 Rødovre	101 m²	878 m	24-06-2025	4.945.000 kr.	48.960 kr./m²
Plantagevej 78, 3. th 2610 Rødovre	107 m²	894 m	10-01-2025	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Kaffevej 25, 2. tv 2610 Rødovre	102 m²	995 m	02-05-2025	5.075.000 kr.	49.755 kr./m²
Plantagevej 74, 4. th 2610 Rødovre	101 m²	928 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Plantagevej 51, st. tv 2610 Rødovre	99 m²	791 m	28-05-2026	5.100.000 kr.	51.515 kr./m²
Mokkavej 13, st. 1 2610 Rødovre	102 m²	1,1 km	27-08-2025	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Plantagevej 43, st. tv 2610 Rødovre	98 m²	781 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Plantagevej 51, 2. th 2610 Rødovre	98 m²	791 m	08-05-2024	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu