Knud Anchers Vej 79, 2610 Rødovre — Villa · 130 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².5.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering5.927.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	253 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	136 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	237 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	258 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	509 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	128 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	189 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	557 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	421 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	266 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu