Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 41

Rækkehus · 105 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.463 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,89 pct. siden jun. 2004
397k23,1M45,8M68,5M91,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2004500.000 kr.I dag · vores estimat2.009.456 kr.Markedet · 1992656.250 kr.Markedet · 1993549.465 kr.Markedet · 1994656.250 kr.Markedet · 1995654.990 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997698.565 kr.Markedet · 19981.107.015 kr.Markedet · 19991.023.015 kr.Markedet · 2000812.280 kr.Markedet · 20011.129.275 kr.Markedet · 2002950.040 kr.Markedet · 20032.086.350 kr.Markedet · 20041.018.605 kr.Markedet · 20051.216.740 kr.Markedet · 20061.505.490 kr.Markedet · 20072.163.105 kr.Markedet · 20081.876.875 kr.Markedet · 20091.536.360 kr.Markedet · 20101.236.585 kr.Markedet · 20111.102.080 kr.Markedet · 20121.108.695 kr.Markedet · 20131.232.805 kr.Markedet · 20141.421.490 kr.Markedet · 20151.968.750 kr.Markedet · 20162.953.125 kr.Markedet · 20171.701.420 kr.Markedet · 20181.840.125 kr.Markedet · 20192.134.545 kr.Markedet · 20201.394.925 kr.Markedet · 20211.665.510 kr.Markedet · 20221.941.240 kr.Markedet · 20232.038.995 kr.Markedet · 20242.629.725 kr.Markedet · 20251.890.000 kr.Markedet · 20261.686.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2004 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²128 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²105 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²13 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²84 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²219 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²203 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²230 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²173 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²256 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²62 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden