Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 35, st.

Rækkehus · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 221 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.456 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,04 pct. siden nov. 2015
359k20,9M41,4M62,0M82,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.506.627 kr.Markedet · 1992593.750 kr.Markedet · 1993497.135 kr.Markedet · 1994593.750 kr.Markedet · 1995592.610 kr.Markedet · 1996634.125 kr.Markedet · 1997632.035 kr.Markedet · 19981.001.585 kr.Markedet · 1999925.585 kr.Markedet · 2000734.920 kr.Markedet · 20011.021.725 kr.Markedet · 2002859.560 kr.Markedet · 20031.887.650 kr.Markedet · 2004921.595 kr.Markedet · 20051.100.860 kr.Markedet · 20061.362.110 kr.Markedet · 20071.957.095 kr.Markedet · 20081.698.125 kr.Markedet · 20091.390.040 kr.Markedet · 20101.118.815 kr.Markedet · 2011997.120 kr.Markedet · 20121.003.105 kr.Markedet · 20131.115.395 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 20162.671.875 kr.Markedet · 20171.539.380 kr.Markedet · 20181.664.875 kr.Markedet · 20191.931.255 kr.Markedet · 20201.262.075 kr.Markedet · 20211.506.890 kr.Markedet · 20221.756.360 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20242.379.275 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.525.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²86 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²20 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²110 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²66 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²12 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²144 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²81 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²85 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²85 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²125 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden