Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 31

Rækkehus · 98 m² · bygget 1733

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 54 m², 4 værelser, opført i 1733, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1733
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.842 kr/m².2.364.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (293 år)Huset er 293 år gammelt (opført 1733). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,77 pct. siden maj 2019
371k21,6M42,8M63,9M85,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 2019682.328 kr.I dag · vores estimat1.943.043 kr.Markedet · 1992612.500 kr.Markedet · 1993512.834 kr.Markedet · 1994612.500 kr.Markedet · 1995611.324 kr.Markedet · 1996654.150 kr.Markedet · 1997651.994 kr.Markedet · 19981.033.214 kr.Markedet · 1999954.814 kr.Markedet · 2000758.128 kr.Markedet · 20011.053.990 kr.Markedet · 2002886.704 kr.Markedet · 20031.947.260 kr.Markedet · 2004950.698 kr.Markedet · 20051.135.624 kr.Markedet · 20061.405.124 kr.Markedet · 20072.018.898 kr.Markedet · 20081.751.750 kr.Markedet · 20091.433.936 kr.Markedet · 20101.154.146 kr.Markedet · 20111.028.608 kr.Markedet · 20121.034.782 kr.Markedet · 20131.150.618 kr.Markedet · 20141.326.724 kr.Markedet · 20151.837.500 kr.Markedet · 20162.756.250 kr.Markedet · 20171.587.992 kr.Markedet · 20181.717.450 kr.Markedet · 20191.992.242 kr.Markedet · 20201.301.930 kr.Markedet · 20211.554.476 kr.Markedet · 20221.811.824 kr.Markedet · 20231.903.062 kr.Markedet · 20242.454.410 kr.Markedet · 20251.764.000 kr.Markedet · 20261.573.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg
682.328 kr.
I dag · vores estimat
1.943.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • majSolgt på tvangsauktion682.328 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1733Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²73 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²33 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²97 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²53 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²26 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²117 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²205 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²94 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²131 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²249 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden