Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 21

Rækkehus · 55 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 56 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.038 kr/m².1.531.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden mar. 2023
248k12,1M24,0M35,9M47,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.131.705 kr.Markedet · 1992343.750 kr.Markedet · 1993287.815 kr.Markedet · 1994343.750 kr.Markedet · 1995343.090 kr.Markedet · 1996367.125 kr.Markedet · 1997365.915 kr.Markedet · 1998717.310 kr.Markedet · 1999535.865 kr.Markedet · 2000425.480 kr.Markedet · 2001591.525 kr.Markedet · 2002497.640 kr.Markedet · 20031.092.850 kr.Markedet · 2004550.000 kr.Markedet · 2005637.340 kr.Markedet · 2006788.590 kr.Markedet · 20071.133.055 kr.Markedet · 2008983.125 kr.Markedet · 2009804.760 kr.Markedet · 2010647.735 kr.Markedet · 2011577.280 kr.Markedet · 2012580.745 kr.Markedet · 2013645.755 kr.Markedet · 2014744.590 kr.Markedet · 20151.031.250 kr.Markedet · 20161.177.495 kr.Markedet · 2017891.220 kr.Markedet · 2018963.875 kr.Markedet · 20191.035.485 kr.Markedet · 2020704.000 kr.Markedet · 2021870.485 kr.Markedet · 20221.016.840 kr.Markedet · 20231.068.045 kr.Markedet · 20241.792.395 kr.Markedet · 2025972.455 kr.Markedet · 2026897.875 kr.Markedet · 20281.218.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²53 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²60 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²46 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²164 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²164 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²201 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søndergade 25
5500 Middelfart		59 m²156 m17-10-20231.370.000 kr.23.220 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²105 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²413 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Rs Poulsens Vej 8
5500 Middelfart		57 m²1,5 km08-09-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden