Knorborg Vestervej 6, Sdr Hygum

Landejendom · 270 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 380.781 m², 10 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 380781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.252 kr/m².5.950.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)380781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.032.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,74 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 29.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.032.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg29.550.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1980Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	811 m	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	1,3 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	5,1 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	5,2 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	8,9 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	8,7 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	8,7 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	9,9 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	11,2 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	10,6 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu