Knopurtvej 14, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².846.900 kr.
2Vores vurdering1.198.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	296 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Stenurtvej 5 4750 Lundby	83 m²	72 m	07-04-2024	501.500 kr.	6.042 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	269 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Ørneøjevej 4 4750 Lundby	68 m²	271 m	26-03-2025	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	82 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	224 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vikkevej 8 4750 Lundby	90 m²	282 m	29-12-2025	1.335.000 kr.	14.833 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	532 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	258 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	641 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu