Knopurtvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.406 kr/m².3.647.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.366.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,84 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	618 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	191 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	799 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	1,0 km	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	632 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	735 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	535 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	258 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	949 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	999 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu