Knopmosevej 5

Villa · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.991 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopmosevej gns: 19.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+31,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.350.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	46 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	98 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	591 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Rosenvej 4B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	1,6 km	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Rosenvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	1,6 km	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	491 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	190 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	101 m²	258 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	892 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hylleholtvej 34B 4654 Faxe Ladeplads	56 m²	1,5 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu