Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Knolden 6

Villa · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.637 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnolden gns: 13.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden dec. 2025
76k1,3M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.167.489 kr.Markedet · 1992353.596 kr.Markedet · 1993386.405 kr.Markedet · 1994533.446 kr.Markedet · 1995262.254 kr.Markedet · 1996418.560 kr.Markedet · 1997465.975 kr.Markedet · 1998597.538 kr.Markedet · 199975.973 kr.Markedet · 2000346.075 kr.Markedet · 2001704.794 kr.Markedet · 2002699.235 kr.Markedet · 2003709.808 kr.Markedet · 2004515.352 kr.Markedet · 2005686.809 kr.Markedet · 2006809.761 kr.Markedet · 2007556.663 kr.Markedet · 2008990.919 kr.Markedet · 20091.062.205 kr.Markedet · 2010293.428 kr.Markedet · 20111.019.913 kr.Markedet · 2012102.242 kr.Markedet · 2013591.979 kr.Markedet · 2014736.622 kr.Markedet · 2015288.196 kr.Markedet · 2016772.047 kr.Markedet · 2017737.603 kr.Markedet · 20181.052.177 kr.Markedet · 20191.035.500 kr.Markedet · 2020859.792 kr.Markedet · 2021956.802 kr.Markedet · 20221.200.853 kr.Markedet · 2023792.103 kr.Markedet · 20241.188.209 kr.Markedet · 2025800.387 kr.Markedet · 20261.424.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²48 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²191 m08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²
Omgangen 17
5900 Rudkøbing		106 m²119 m11-12-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²377 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²149 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²175 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²600 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²621 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²727 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²804 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden