Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Knøsvej 8, Mejlby

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 114 m².1.041.390 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²183 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²139 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²371 m29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²142 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²384 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²327 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²354 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²221 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²
Lindevej 37, Linde
8981 Spentrup		108 m²2,1 km22-08-2024845.000 kr.7.824 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²260 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden