Menu
For mæglere Log ind
Lindegårdsvej 7, Linde
E

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Lindegårdsvej 7, Linde

Villa · 167 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.279 kr/m².1.385.833 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.219 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.238.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1967majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 30, Linde
8981 Spentrup		268 m²562 m25-03-20251.895.000 kr.7.071 kr./m²
Ka Fiilsvej 14, Linde
8981 Spentrup		148 m²166 m18-12-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Ka Fiilsvej 21, Linde
8981 Spentrup		194 m²143 m27-02-2024950.000 kr.4.897 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²2,4 km08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²2,2 km25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²2,4 km19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Hadsundvej 359, Linde
8981 Spentrup		142 m²1,5 km14-10-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²2,4 km29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²2,5 km28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²2,3 km07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden