Knøsgårdvej 54

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.159 kr/m².3.665.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårdvej gns: 14.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.673.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,98 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011585.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	382 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	316 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²
Knøsgårds Alle 4 9440 Aabybro	190 m²	114 m	07-05-2026	4.245.000 kr.	22.342 kr./m²
Knøsgårds Alle 4 9440 Aabybro	190 m²	114 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	7.368 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	359 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdsparken 8 9440 Aabybro	188 m²	114 m	12-03-2024	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Horsbækhaven 8 9440 Aabybro	196 m²	443 m	01-09-2025	4.198.000 kr.	21.418 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	413 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	56 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	340 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu