Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Knivsbækvej 9, Solsø

Landejendom · 306 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 67.108 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
67108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.600 kr.
Offentlig grundværdi
9.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.362 kr/m².11.828.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnivsbækvej gns: 16.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 42.238 kr/m²-60,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 655% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)67108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.827.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,72 pct. siden okt. 1994
144k27,1M54,0M81,0M107,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19943.650.000 kr.18. jun. 202627.565.000 kr.I dag · vores estimat10.827.205 kr.Markedet · 19921.751.850 kr.Markedet · 19931.331.406 kr.Markedet · 19943.278.484 kr.Markedet · 19951.410.354 kr.Markedet · 19962.165.562 kr.Markedet · 199715.777.972 kr.Markedet · 1998871.182 kr.Markedet · 19993.205.044 kr.Markedet · 20007.180.596 kr.Markedet · 20012.838.762 kr.Markedet · 20022.247.570 kr.Markedet · 20032.006.442 kr.Markedet · 2004207.774 kr.Markedet · 20051.822.842 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20075.868.162 kr.Markedet · 20081.896.588 kr.Markedet · 20092.665.260 kr.Markedet · 20101.668.924 kr.Markedet · 201117.514.522 kr.Markedet · 20123.825.000 kr.Markedet · 201313.102.614 kr.Markedet · 20142.534.598 kr.Markedet · 20153.093.660 kr.Markedet · 20162.767.158 kr.Markedet · 20173.722.184 kr.Markedet · 20183.729.528 kr.Markedet · 20191.029.690 kr.Markedet · 202014.939.226 kr.Markedet · 20214.077.144 kr.Markedet · 20222.334.474 kr.Markedet · 20237.942.230 kr.Markedet · 202413.131.378 kr.Markedet · 20257.100.730 kr.Markedet · 202613.975.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
27.565.000 kr.
I dag · vores estimat
10.827.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte27.565.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede
6920 Videbæk		212 m²2,3 km02-12-20242.030.000 kr.9.575 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning
6920 Videbæk		203 m²1,8 km06-03-20242.525.000 kr.12.438 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde
6920 Videbæk		254 m²3,5 km05-02-202410.900.000 kr.42.913 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²5,2 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Bredgade 103
6920 Videbæk		236 m²4,4 km01-03-202615.449.000 kr.65.462 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde
6920 Videbæk		238 m²4,7 km08-06-202525.500.000 kr.107.143 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²5,5 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Ringkøbingvej 18, Opsund
6920 Videbæk		192 m²4,4 km02-10-20234.950.000 kr.25.781 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²6,1 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg
6920 Videbæk		264 m²8,2 km04-04-202510.500.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden