Knabstrupvej 62

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.136 kr/m².8.783.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 54.409 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.040.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,68 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.040.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.775.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 13 2700 Brønshøj	117 m²	392 m	25-01-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	164 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	325 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	206 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	285 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	307 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	128 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	223 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	304 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	846 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu