Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Knabstrupvej 17B, Snevre

Villa · 160 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.529 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.738.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden apr. 2008
161k866k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.095.000 kr.I dag · vores estimat1.738.214 kr.Markedet · 1992556.480 kr.Markedet · 1993465.120 kr.Markedet · 1994548.000 kr.Markedet · 1995773.920 kr.Markedet · 1996861.120 kr.Markedet · 1997592.160 kr.Markedet · 1998775.040 kr.Markedet · 19991.169.920 kr.Markedet · 2000878.240 kr.Markedet · 2001891.520 kr.Markedet · 2002749.280 kr.Markedet · 20031.183.680 kr.Markedet · 20041.498.880 kr.Markedet · 20051.551.520 kr.Markedet · 2006730.240 kr.Markedet · 20072.456.000 kr.Markedet · 20082.095.040 kr.Markedet · 20091.969.280 kr.Markedet · 20102.074.080 kr.Markedet · 2011722.400 kr.Markedet · 20121.120.000 kr.Markedet · 20131.417.440 kr.Markedet · 20141.342.720 kr.Markedet · 20151.257.440 kr.Markedet · 20161.257.440 kr.Markedet · 20171.520.800 kr.Markedet · 20182.196.800 kr.Markedet · 20191.816.160 kr.Markedet · 20201.737.760 kr.Markedet · 20211.843.680 kr.Markedet · 20222.526.720 kr.Markedet · 20232.777.760 kr.Markedet · 20242.322.240 kr.Markedet · 20252.339.200 kr.Markedet · 20262.125.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 43
4420 Regstrup		160 m²2,0 km08-06-20261.700.000 kr.10.625 kr./m²
Knabstrupvej 28, Knabstrup
4420 Regstrup		189 m²2,7 km14-04-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		166 m²1,4 km31-07-20262.895.000 kr.17.440 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre
4420 Regstrup		134 m²749 m08-06-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		176 m²1,2 km26-04-20252.395.000 kr.13.608 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		145 m²1,4 km06-05-20241.300.000 kr.8.966 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		151 m²1,8 km29-07-20262.250.000 kr.14.901 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		171 m²1,8 km24-07-20252.270.000 kr.13.275 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		149 m²1,8 km17-01-20241.890.000 kr.12.685 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²2,5 km20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden