Klystervej 6, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 150 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 5.808 kr/m² × 150 m².871.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering570.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,22 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klystervej 14, Jejsing 6270 Tønder	119 m²	40 m	04-08-2025	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	119 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	336 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kærvej 7, Jejsing 6270 Tønder	146 m²	301 m	05-11-2023	745.000 kr.	5.103 kr./m²
Kærvej 38, Jejsing 6270 Tønder	148 m²	552 m	05-01-2026	475.000 kr.	3.209 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	363 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	109 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	200 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	814 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	2,1 km	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu