Klynevej 4B, Snogebæk

Fritidshus · 77 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.503 kr/m² × 77 m².2.194.731 kr.
2Vores vurdering2.692.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 785.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2024Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024785.000 kr.
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	339 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	541 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	1,3 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	641 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	515 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	891 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	1,3 km	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	1,2 km	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	850 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	567 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu