Klydevej 6, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 11.962 kr/m² × 63 m².753.606 kr.
2Vores vurdering829.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	87 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	86 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	211 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	247 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Sølvmågevej 20 7760 Hurup Thy	65 m²	167 m	14-08-2026	490.000 kr.	7.538 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	229 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	122 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	404 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Agerhønevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	417 m	11-08-2024	645.000 kr.	9.773 kr./m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	490 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu