Klydevej 1

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².939.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.582.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2021 · Alm. Salg: 914.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg914.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	271 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	748 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	250 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	102 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	1,2 km	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	118 m²	93 m	12-05-2026	980.000 kr.	8.305 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	278 m	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	627 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	590 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	1,0 km	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu