Klüwersgade 29

Rækkehus · 88 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 132 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.649 kr/m².3.076.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlüwersgade gns: 31.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.904.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klüwersgade 27 8600 Silkeborg	92 m²	6 m	24-03-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Klüwersgade 8 8600 Silkeborg	146 m²	116 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Saxogade 4B 8600 Silkeborg	87 m²	329 m	16-10-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Saxogade 4A 8600 Silkeborg	89 m²	331 m	30-10-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Richtersvej 15 8600 Silkeborg	92 m²	277 m	30-06-2025	3.940.000 kr.	42.826 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	418 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	333 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Frederiksberggade 47B 8600 Silkeborg	78 m²	206 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Remstrupvej 9 8600 Silkeborg	80 m²	478 m	09-12-2023	2.816.666 kr.	35.208 kr./m²
Bryndumsvej 12 8600 Silkeborg	74 m²	79 m	18-03-2024	2.795.000 kr.	37.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu