Klovtoftvej 18, Jels, 6630 Rødding — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 120 m².1.218.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.107.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,53 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2016Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	54 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	76 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	314 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	313 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	602 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	116 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	320 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	199 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	1,2 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	672 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu