Klovenhøjvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.842 kr/m².2.512.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.018.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,46 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	185 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	1,1 km	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Nørremosevej 1 8800 Viborg	175 m²	2,6 km	17-12-2024	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	3,2 km	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	261 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	3,2 km	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	3,2 km	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	495 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	3,6 km	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	3,3 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu