Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbyvej 13

Villa · 286 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 2.758 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.202 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 1006% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.023.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden mar. 2000
289k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2000653.701 kr.5. jun. 2003289.430 kr.9. jun. 2003289.430 kr.31. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.023.809 kr.Markedet · 19921.026.454 kr.Markedet · 19931.067.352 kr.Markedet · 1994846.846 kr.Markedet · 19951.206.920 kr.Markedet · 19961.049.334 kr.Markedet · 1997472.186 kr.Markedet · 19981.600.742 kr.Markedet · 19991.298.154 kr.Markedet · 20001.666.808 kr.Markedet · 20011.509.794 kr.Markedet · 20021.677.962 kr.Markedet · 20032.084.082 kr.Markedet · 20041.837.550 kr.Markedet · 20052.294.006 kr.Markedet · 20062.326.324 kr.Markedet · 20072.050.620 kr.Markedet · 20083.168.880 kr.Markedet · 20092.483.338 kr.Markedet · 20102.540.252 kr.Markedet · 20111.430.000 kr.Markedet · 20121.550.692 kr.Markedet · 20132.835.404 kr.Markedet · 20141.787.500 kr.Markedet · 20151.060.774 kr.Markedet · 20161.625.052 kr.Markedet · 20172.188.186 kr.Markedet · 20181.353.638 kr.Markedet · 20192.734.160 kr.Markedet · 20201.963.676 kr.Markedet · 20212.600.026 kr.Markedet · 20223.289.000 kr.Markedet · 20232.787.070 kr.Markedet · 20242.738.450 kr.Markedet · 20252.815.956 kr.Markedet · 20263.036.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg
653.701 kr.
5. jun. 2003 · Alm. Salg
289.430 kr.
9. jun. 2003 · Alm. Salg
289.430 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte289.430 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg289.430 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte653.701 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovbyvej 19
4490 Jerslev Sjælland		199 m²1,2 km19-11-20232.710.000 kr.13.618 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²624 m02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		190 m²404 m16-03-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Industrivej 13, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		208 m²1,1 km10-10-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²995 m23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		195 m²940 m26-05-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Græshaven 13
4490 Jerslev Sjælland		219 m²1,8 km22-10-20232.150.000 kr.9.817 kr./m²
Kelleklintevej 59
4490 Jerslev Sjælland		227 m²2,1 km15-08-20251.850.000 kr.8.150 kr./m²
Pilevej 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		183 m²958 m08-11-20231.595.000 kr.8.716 kr./m²
Birkevej 1, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		165 m²684 m19-01-20261.425.000 kr.8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden