Klovbygade 48, 4490 Jerslev Sjælland — Landejendom · 329 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 284.640 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 329 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 284640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.014 kr/m².6.615.833 kr.
2Boligareal større end typisk329 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)284640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.439.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	2,8 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	3,0 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	3,5 km	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	5,2 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	5,2 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	5,4 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu